Langzeitvermietung - Nähere Infos zu Bedingungen, Preisen ...

Bitte lesen Sie dazu auch unbedingt "Wichtige Informationen für eine Langzeitanmietung".

Gerade durch die vielen Auswanderer-Serien im deutschen TV hat sich in der letzten Zeit die Nachfrage nach Mietobjekten für eine längerfristige Zeit in Andalusien bzw. im Süden von Spanien enorm erhöht. Viele Anfragen resultieren lediglich aus einer Laune heraus und sind oft alles andere als gut überlegt. Wir empfehlen jedem, der längerfristig in Andalusien leben möchte, sich möglichst die Gegend und die möglichen Ferienhäuser vorher in Ruhe anzusehen - vor allem, wenn Sie mit Kindern auswandern möchten. Mieten Sie sich ein günstiges Appartement und "klappern" Sie 2 Wochen die Gegend und die in Frage kommenden Ferienhäuser ab. Alles andere hat wenig Sinn, zumindest dann nicht, wenn Sie die Gegend überhaupt nicht kennen.

Bitte haben Sie auch Verständnis dafür, dass wir nicht in der Lage sind, Fragen über Schulen, Schulpflicht, Existenzgründungen, Geschäftsmodelle, Jobs, Steuern, Autoversicherungen ... zu beantworten. Gesetze, Verordnungen und Auslegungen ändern sich sehr schnell in Andalusien bzw. in ganz Spanien, daher empfehlen wir Ihnen diesbezüglich eine sachkundige Gestoria (Serviceunternehmen, die gegen Bezahlung u.a. Behördengänge für Privatleute übernehmen) vor Ort zu kontaktieren.

Die unter der Rubrik "Langzeitvermietung" in der linken Navigation aufgelisteten Häuser werden sowohl langfristig (i.d.R. zw. 3 und 6 Monate) als auch kurzfristig (bis zu 4 Wochen) vermietet. Die dort aufgeführten, monatlichen Preise gelten nur bei einer Mindestmietdauer von drei Monaten, aber nie für ein oder zwei Monate bzw. auch 6 Wochen - schon gleich gar nicht in der Sommerzeit! Wir bekommen immer wieder Anfragen von ganz schlauen Interessenten, die dann ein Haus im Juli für einen oder 2 Monate mieten möchten und dann aber ganz enttäuscht (manche auch verärgert) sind, wenn sie nicht den Preis zahlen müssen, der unter Langzeitmiete monatlich ausgewiesen ist. Natürlich wird kein Eigentümer ein Haus für 1.000,- Euro im Monat Juli vermieten, wenn er schon für eine Woche diesen Preis in der Hauptsaison erzielen kann.

Zur Vertragserstellung werden zwingend die Namen und Vornamen und die genauen Anschriften aller Mieter, die Telefon- und Mobilnummer sowie die Personalausweisnummer(n) des/der Hauptmieter benötigt. Nach Erhalt all dieser Daten, fertigen unsere Partner bzw. die Eigentümer selbst einen Mietvertrag in spanischer und falls nötig auch in deutscher Sprache aus und senden Ihnen diesen per E-Mail zu. Dieser muss dann entsprechend ergänzt und unterschrieben per Fax dem Vermieter bzw. unseren Partnern zurückgesandt werden. Nach Erhalt des unterschriebenen Mietvertrages und Eingang der Kaution in Höhe von i.d.R. 2 Monatsmieten wird Ihnen der vom Vermieter gegengezeichnete Mietvertrag zurückgeschickt.

Normalerweise werden Wasser, Gas und Strom extra berechnet. Die Höhe der Kosten, die Sie hier erwartet, hängt natürlich primär von Ihrem persönlichen Verbrauch ab, aber wir bezahlen z.B. für unser Haus hier an der Costa del Sol rund 60,- Euro an Wasser und Strom pro Monat. Wenn Sie natürlich Elektroradiatoren im Winter ununterbrochen laufen lassen, können sich die genannten Kosten schnell vervielfachen. Im Winter sind daher (wenn es keine - gerade im Winter empfehlenswerte - Zentralheizung gibt) die meist vorhandenen Gasöfen eine noch relativ günstige Alternative zu den Elektroradiatoren.

Objekte an der Küste stehen uns hier derzeit nur über den Winter zur Verfügung. Wenn Sie an einem Appartement in Cómpeta, Torrox oder Sayalonga interessiert sind, schicken Sie uns eine möglichst genaue Aufstellung Ihrer Wünsche per E-Mail: info@competa-online.de